Investir dans l’immobilier

Dispositifs de défiscalisation immobilière

Investir dans l’immobilier est intéressant d'un point de vue fiscal à condition de bien choisir son dispositif.

Investir dans l'immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de réductions d’impôts.

Investissement immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif fait partie des projets les plus prisés des particuliers.

Choisir son investissement

Le choix d’un bon investissement immobilier varie selon le projet que l’on souhaite entreprendre.

Réussir la vente d’un bien immobilier

Vendre une maison

Pour vendre avec succès un appartement ou une maison, vous devrez présenter à l’acquéreur certains documents obligatoires comme le dossier complets des diagnostiques techniques. Tout acheteur potentiel doit avoir accès aux différents diagnostics immobiliers avant de prendre une décision. Un diagnostiqueur professionnel agrée saura vous renseigner sur la liste exacte des documents à fournir car ces derniers peuvent varier selon le type de bien immobilier et son année de construction. Avec Laforêt, profitez d'un accompagnement personnalisé et de services à chaque étape de votre projet immobilier.

La loi Pinel

La loi Pinel

La loi Pinel existe dans le but de vous aider à investir dans l'immobilier neuf. L'avantage principal à en retirer est une réduction d'impôts. Pour bénéficier du dispositif Pinel vous devez acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée.

Défiscalisation Malraux

Défiscalisation Malraux

La loi Malraux est une loi qui permet d'obtenir une défiscalisation particulièrement intéressante dans le cadre de la rénovation d'immeubles situés en centre-ville et notamment en secteurs classés (secteurs systématiquement situés au cœur des villes).

Loi-Censi-Bouvard

Loi Censi-Bouvard

La loi Censi-Bouvard vous permet d'économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition, de réduire ou même annuler vos impôts jusqu'à 3666 euros/an pendant 9 ans. Si la réduction d'impôts est supérieure à l'impôt dû, le solde peut être reporté sur les 6 années suivantes.

Louer ou acheter un bien immobilier

Faut-il louer ou acheter un bien immobilier ?

Louer ou acheter un bien ne se résume pas à une simple question. Pour la majorité des Français, investir dans la pierre demeure attractif et intéressant. Acheter une maison ou un appartement permet de sécuriser un capital et représente une valeur sûre. Pour acheter un bien immobilier, il est conseillé de détenir au minimum 10% de la valeur de ce bien. Dans le cas contraire, l’endettement serait trop important. Il est également préférable d’acheter un bien à un endroit où les prix de l’immobilier sont plus attractifs.

Investissement immobilier locatif

Les avantages de l’investissement immobilier locatif

La mutualisation

Achetez plusieurs biens à plusieurs !

Investir une petite somme

Investissez à hauteur de la somme que vous souhaitez !

Le rendement

Offrez-vous un rendement 6 fois supérieur qu'au livret A !

La gestion locative

Ne vous souciez plus de la gestion locative !

Investissement immobilier

Assurez-vous des revenus locatifs réguliers !

Avantages fiscaux

Bénéficiez d’importants avantages fiscaux !