Paris attire toujours autant les investisseurs intéressés par le placement rentable et pérenne. Sa richesse architecturale, culturelle et historique fait de la capitale française la destination rêvée des touristes à travers le monde. La ville attire de nombreux étudiants et de jeunes actifs. Investir en loi Pinel à Paris est optimisé puisque la ville bénéficie de conditions privilégiées.
Comment investir en loi Pinel à Paris 17 ?
Investir en loi Pinel à Paris peut s’avérer très rentable. La loi Pinel est un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une offre de défiscalisation. De manière concrète, en choisissant comme dispositif immobilier la loi Pinel, l’achat d’un logement neuf permet de jouir d’une réduction d’impôt allant de 12, 18 ou 21 % du montant d’acquisition. Cette offre est limitée à un prix d’acquisition de 300 000 €. Pour en bénéficier, le contribuable doit s’engager à louer le bien immobilier sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. De plus, il faudra s’engager à respecter un plafond de loyer et de ressources lors du choix des locataires. Le locataire peut être un membre de la famille.
Quels sont les avantages à investir en loi Pinel à Paris 17 ?
L’acquisition d’un bien immobilier à Paris dont l’objectif est de louer est une stratégie efficace pour un investissement locatif avantageux. Le fait est que Paris fait partie des zones tendues en termes de marché de l’immobilier. La Ville lumière est classée en zone A bis, ce classement permet aux investisseurs de profiter des meilleures conditions de dispositif Pinel tout en bénéficiant d’un plafond de loyer maximum.
Le fait que la demande de logement soit très forte dans la capitale du cinéma, ce projet immobilier est rentable. Plusieurs familles, étudiants ou jeunes actifs souhaitent s’installer à Paris, car la ville recense les plus grands pôles économiques et écoles prestigieuses. La présence de nombreux musées, architecture et salle de concert rend la vie culturelle parisienne trépidante.
Pour quelles raisons investir en loi Pinel à Paris ?
Investir dans l’immobilier neuf à Paris est un excellent placement, car la location de biens immobiliers est plus facile comparée à d’autres villes de France. L’investisseur-bailleur a le choix entre 3 durées de location obligatoire. Il pourra choisir entre 6, 9 ou 12 ans en tenant compte de son projet. Les biens acquis en loi Pinel peuvent être appliqués en louant le logement aux parents ou enfants. De plus, la réduction d’impôt est plus avantageuse que l’ancien dispositif Duflot.