Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, représentent une solution d’investissement de plus en plus prisée par les particuliers et les investisseurs institutionnels. Elles permettent de profiter des avantages de l’immobilier tout en bénéficiant d’une gestion simplifiée et d’une…
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L’identifiant fiscal du logement (IFL) est un code à 13 chiffres unique attribué à chaque bien immobilier en France. Ce numéro, géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP), joue un rôle crucial dans les transactions immobilières, impactant aussi…
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Face à un marché immobilier en constante évolution et à des taux d’intérêt fluctuants, le rachat de crédits immobiliers se présente comme une opportunité pour les emprunteurs de revoir leurs conditions de financement et d’améliorer leur situation financière. Cette opération…
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Le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités d’investissement. Parmi les acteurs clés, on trouve les marchands de biens, qui profitent de la spéculation et de la revente de propriétés pour générer des revenus. Cependant, la fiscalité des marchands de…
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Investir dans l’immobilier locatif peut s’avérer une stratégie lucrative, mais il est crucial de bien évaluer la rentabilité de l’investissement avant de se lancer. La rentabilité locative nette (RLN) est un indicateur clé qui permet de mesurer le rendement réel…
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Le marché immobilier français est en constante évolution. En 2023, la hausse des taux d’intérêt a un impact significatif sur le marché, créant à la fois des défis et des opportunités pour les investisseurs. Comprendre l’impact des taux d’intérêt sur…
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L’investissement immobilier est souvent perçu comme un placement sûr et générateur de revenus. Mais pour tirer le meilleur parti de votre investissement, il est crucial de choisir la structure juridique la plus adaptée et d’optimiser votre stratégie fiscale. Deux options…
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L’investissement Malraux est un dispositif fiscal attractif qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt importante en finançant la rénovation d’immeubles anciens. Ce dispositif s’adresse aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux significatifs. Les fondements…
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L’immobilier est souvent perçu comme un investissement sûr et rentable. Cependant, il est important de prendre en compte les facteurs externes qui peuvent impacter votre stratégie, notamment les taux d’intérêt à long terme, souvent appelés « taux longs ». Ces taux influencent…
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Transmettre son patrimoine immobilier à ses héritiers est un acte important, souvent complexe et potentiellement coûteux. Les impôts de succession, les frais de notaire et les démarches administratives peuvent représenter un défi considérable pour les familles. L’article 779 II du…
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