À l’époque actuelle, le secteur immobilier représente une grande partie de l’activité humaine. En pleine expansion, ce domaine génère beaucoup d’emplois et nombreuses sont les personnes directement ou indirectement liées à cela. Êtes-vous à la recherche de votre futur bien immobilier ? Si la réponse est oui, plusieurs offres répondent à vos besoins, mais il n’est pas toujours facile de dénicher la propriété idéale. Face à cette situation, l’intervention d’un chasseur immobilier peut vous être fort utile. Quelles sont donc les bonnes raisons pour se faire accompagner par ce professionnel ? Découvrez les réponses dans cet article sans plus attendre.
Quels sont les rôles du chasseur immobilier ?
Dans le monde de l’immobilier, plusieurs acteurs jouent leur rôle. En effet, le secteur immobilier est si vaste qu’on retrouve toute une panoplie de métiers. Que ce soit pour la construction, pour la vente ou pour l’achat et les différentes démarches administratives, il existe des personnes responsables d’un domaine précis. Concernant le chasseur immobilier, il s’agit d’une personne qui a pour but d’accompagner ceux qui sont à la recherche de nouveaux biens.
Sa profession est plutôt axée sur l’achat, car il est chargé de trouver une propriété qui répond aux besoins de ses clients. Son expertise est ainsi à la disposition des acheteurs et son principal objectif est de défendre les intérêts de son client. Dans un premier temps, il se charge de cerner votre projet immobilier pour ensuite déterminer quel sera le bien correspondant à votre souhait. Avec son appui, il vous accompagne aussi pour régulariser toutes les démarches menant à la vente et à la signature du contrat de vente. Aviez-vous besoin d’informations supplémentaires ? N’hésitez pas à voir ce site pour en savoir plus.
La différence entre un chasseur et un agent immobilier
Bien évidemment, on retrouve des similitudes entre ces deux corps de métiers. La plus grande différence repose sur le fait que le chasseur ne possède pas de bien à vendre contrairement à une agence. Plus précisément, il apporte ses connaissances au service de ses clients pour leur faciliter leur opération immobilière. Tout en présentant des biens susceptibles de plaire aux clients, il ne présente pas d’argument de vente, car la décision appartient toujours à son client.
Alors que le chasseur immobilier se situe toujours du côté de l’acheteur, un agent immobilier a pour rôle de faire l’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur. Si le chasseur se contente d’offrir ses prestations pour un futur acheteur de biens, l’agent représente une entité qui argumentera pour que le contrat de vente d’une propriété soit conclu.
L’avantage de faire appel à un chasseur immobilier
Un investissement immobilier s’avère être un parcours fastidieux et semé d’embûches. C’est ainsi que lors de la recherche d’un bien, l’intervention d’un chasseur immobilier changera la donne. Premièrement, son aide est d’une importance vitale, car il permet de dynamiser votre projet et ainsi, il trouvera aussitôt une propriété. Grâce à son appui, vous gagnerez énormément en temps, car le moment que vous avez prévu pour la recherche peut être consacré pour une autre activité.
Dans la recherche immobilière, la moitié des visites est qualifiée comme inutile, car bon nombre d’appartements ou de maisons présentent bon nombre de défauts. En vous appuyant sur l’aide d’un chasseur immobilier, vous ne partez plus qu’à la visite des endroits qui vous semblent fructueux. Quand le moment est venu à la négociation, le chasseur s’assurera que vous profiterez du meilleur prix. Le vrai avantage de se faire accompagner par un chasseur est la valeur de ses conseils. Tout en commençant par la recherche jusqu’à la signature finale, il vous éclaircira sur tous les sujets et s’aligne parfaitement à vos attentes.
Les vrais atouts d’un chasseur immobilier
Dès que vous avez franchi le pas et que vous allez investir dans l’immobilier, n’oubliez pas que le chasseur immobilier possède l’expérience nécessaire pour vous accompagner. Grâce à son talent d’investigation de biens, il détermine aisément la valeur d’une propriété. Avec des années d’expérience, il développe tout naturellement un grand réseau permettant d’être à jour sur les derniers biens mis en vente. Si en moyenne, il faut 4 mois pour conclure un marché si vous faites la recherche tout seul, il ne vous faudra plus qu’un mois avec l’aide d’un chasseur immobilier.
De nature différente des agences, le chasseur est armé d’une neutralité totale. Si les agences se fixent l’objectif de défendre les intérêts des vendeurs, les chasseurs préconisent la meilleure offre pour les acheteurs sans pour autant insister sur un bien immobilier précis. D’après vous, qu’est-ce qui fait qu’un chasseur se donne à fond pour son travail ? La réponse est toute simple, vous ne payez rien jusqu’au moment où vous avez conclu le contrat d’acquisition. Durant sa recherche et toute autre opération, la loi Hoguet stipule qu’un chasseur immobilier ne peut exiger des frais ni tout acompte pour ses clients.